Treppenhausreinigung in Hamburg und Umgebung

Gepflegte Eingänge und Treppen für Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften.

Das Treppenhaus ist der erste Eindruck, den Mieter, Eigentümer und Besucher von einem Haus bekommen. Es ist gleichzeitig der Bereich, über den in der Verwaltung mit Abstand am häufigsten Beschwerden eingehen: Laub im Eingang, Streifen auf den Stufen, Staub auf der Briefkastenanlage.

Wir übernehmen die laufende Reinigung nach einem festen Plan, den wir bei der Besichtigung gemeinsam mit Ihnen festlegen. Immer dasselbe Team, das Ihr Haus kennt, statt wechselnder Subunternehmer.

Treppenhausreinigung ist einer der Bereiche unserer Gebäudereinigung in Hamburg.

Für wen wir reinigen

Hausverwaltungen mit mehreren Objekten in Hamburg
Eigentümergemeinschaften (WEG)
Private Vermieter mit einzelnen Mehrfamilienhäusern
Wohnungsunternehmen mit festem Reinigungsturnus

Was wir im Treppenhaus machen

Den genauen Umfang halten wir im Leistungsverzeichnis fest, damit später niemand raten muss, was vereinbart war.

Bei jedem Turnus

Treppen, Podeste und Flure kehren und feucht wischen
Handläufe und Geländer abwischen
Briefkastenanlage und Klingeltableau reinigen
Eingangsbereich, Fußmatten und Windfang
Lichtschalter und Türgriffe im Zugangsbereich

Im vereinbarten Rhythmus

Fenster im Treppenhaus und Eingangstüren
Kellerflure und Zugänge zum Dachboden
Heizkörper, Sockelleisten und Geländerstreben
Standplatz der Mülltonnen, wenn gewünscht

Wie oft gereinigt wird

Der passende Turnus hängt an der Zahl der Parteien, der Lage und daran, wie viel Laufverkehr das Haus hat. Eine Empfehlung bekommen Sie direkt bei der Besichtigung.

Täglich

Große Häuser, stark frequentierte Eingänge, gemischte Wohn- und Gewerbenutzung.

Wöchentlich

Der häufigste Fall im Hamburger Wohnbestand, meist mit einem festen Wochentag.

14-tägig

Kleinere Häuser mit wenigen Parteien und ruhigem Eingangsbereich.

Wie eine Treppenhausreinigung bei uns abläuft

Der Unterschied zwischen einem gepflegten und einem vernachlässigten Treppenhaus liegt selten am Aufwand pro Einsatz, sondern an Verlässlichkeit und Reihenfolge. Diese fünf Punkte legen wir vor dem Start fest.

Von oben nach unten, immer in derselben Reihenfolge

Gereinigt wird von der obersten Etage abwärts, damit Staub und Schmutz nicht über bereits gemachte Stufen wandern. Erst kehren, dann feucht wischen, dann Handlauf und Kontaktflächen. Der Eingangsbereich kommt zuletzt, weil er am meisten Verkehr hat. Klingt selbstverständlich, wird aber genau dort gespart, wo nach Zeit statt nach Ergebnis gearbeitet wird.

Oberste Etage zuerst, Eingang zuletzt
Trocken vor feucht
Handläufe und Lichtschalter bei jedem Einsatz

Der Bodenbelag bestimmt das Mittel

Terrazzo, Naturstein, Altbaufliesen, Linoleum und Holz vertragen nicht dasselbe. Ein stark alkalischer Reiniger auf Naturstein hinterlässt nach einigen Monaten stumpfe Stellen, die sich nicht mehr wegwischen lassen. Bei der Besichtigung notieren wir den Belag je Bereich und legen fest, womit gearbeitet wird.

Belag je Bereich wird erfasst
Kein Standardreiniger für alles
Bei empfindlichen Belägen erst Probefläche

Was zum Turnus dazugehört und was nicht

Ins Grundpaket gehören Treppen, Podeste, Flure, Handläufe, Briefkastenanlage und der Eingangsbereich. Fenster, Kellerflure, Heizkörper, Geländerstreben und der Mülltonnenstandplatz laufen in einem eigenen, größeren Rhythmus mit. Alles steht im Leistungsverzeichnis, damit später nicht diskutiert werden muss, ob etwas dazugehört.

Grundpaket bei jedem Einsatz
Turnusleistungen mit eigenem Rhythmus
Schriftlich, nicht mündlich vereinbart

Zugang und Schlüssel

Ohne verlässliche Zugangsregelung nützt der beste Plan nichts. Wir klären vor dem ersten Einsatz, wie unser Team ins Haus kommt, wer welchen Schlüssel bekommt und wie die Übergabe dokumentiert wird. Schlüssel werden quittiert, nicht weitergereicht.

Nachweis für die Verwaltung

Verwaltungen müssen gegenüber Eigentümern und Mietern belegen können, dass gereinigt wurde. Auf Wunsch hinterlegen wir einen Nachweis im Objekt, aus dem Datum und ausgeführte Leistung hervorgehen. Das nimmt Diskussionen die Grundlage, bevor sie entstehen.

Was kostet die Treppenhausreinigung in Hamburg?

Zwei Treppenhäuser mit gleicher Parteienzahl können sehr unterschiedlich viel Arbeit machen. Eine seriöse Zahl gibt es deshalb erst nach der Besichtigung. Danach nennen wir einen Festpreis pro Monat, der mit dem Leistungsverzeichnis im Angebot steht, sich nicht stillschweigend ändert und monatlich kündbar ist.

Was kostet die Treppenhausreinigung im Monat?

Was den Monatspreis bestimmt

Anzahl der Parteien und Etagen, mit oder ohne Aufzug
Bodenbelag: Terrazzo, Naturstein, Linoleum oder Fliese
Turnus: wöchentlich, 14-tägig oder mehrmals pro Woche
Zusatzflächen wie Keller, Hauseingang, Müllplatz oder Glas
Zustand beim Start, falls vorab eine Grundreinigung nötig ist

So kommen wir zusammen.

Kostenlos und unverbindlich
Monatlich kündbar

Von der ersten Anfrage bis zur laufenden Reinigung dauert es bei uns meist weniger als zwei Wochen.

Kein Callcenter, keine Warteschleife: Sie sprechen von Anfang an mit der Person, die später auch für Ihr Objekt verantwortlich ist.

1
Besichtigung vor Ort
Wir schauen uns Ihr Objekt gemeinsam an und klären, was und wie oft gereinigt werden soll.
- Gemeinsamer Rundgang durch alle Bereiche
- Wünsche und Problemzonen direkt besprechen
- Empfehlung für das passende Reinigungsintervall
2
Festes Angebot
Sie erhalten einen klaren Festpreis pro Monat, ohne versteckte Kosten und ohne Überraschungen im Vertrag.
- Klar aufgeschlüsseltes Leistungsverzeichnis
- Festpreis pro Monat, keine Nachberechnungen
- Faire Vereinbarung, monatlich kündbar
3
Zuverlässige Umsetzung
Unser Team reinigt nach festem Plan. Qualität prüfen wir regelmäßig selbst.
- Fester Reinigungsplan mit festem Team
- Regelmäßige Qualitätskontrollen im Objekt
- Rückmeldungen setzen wir sofort um

Fragen zur Treppenhausreinigung in Hamburg

Wie oft sollte ein Treppenhaus gereinigt werden?

Als Faustregel: je mehr Parteien und je mehr Laufverkehr, desto häufiger. Kleine Häuser mit wenigen Wohnungen kommen oft mit einem 14-tägigen Turnus aus, in größeren Objekten ist wöchentlich üblich. Bei der Besichtigung sagen wir Ihnen offen, was aus unserer Sicht reicht.

Reinigen Sie auch Keller, Dachboden und Tiefgarage?

Ja, nach Absprache. Diese Bereiche laufen meist in einem eigenen, selteneren Turnus mit und stehen dann getrennt im Leistungsverzeichnis.

Wer stellt Wasser und Strom?

Wasser und Strom kommen aus dem Objekt, alles andere bringen wir mit: Geräte, Reinigungsmittel und Verbrauchsmaterial. Auf Wunsch arbeiten wir mit umweltschonenden Mitteln.

Was ist nach einem Umzug oder einer Renovierung?

Dafür vereinbaren wir eine gesonderte Grund- oder Bauabschlussreinigung. Die läuft nicht über den monatlichen Festpreis, sondern wird vorher separat angeboten.

Können die Kosten auf die Mieter umgelegt werden?

Die laufende Treppenhausreinigung zählt zu den Betriebskosten und ist bei entsprechender Vereinbarung im Mietvertrag grundsätzlich umlagefähig. Einmalige Sonderleistungen sind es in der Regel nicht. Jedes Objekt bekommt eine eigene Rechnung, damit die Zuordnung sauber bleibt. Eine Rechtsberatung ersetzt das nicht.

Wie regeln Sie Schlüssel und Zugang?

Schlüssel übernehmen wir gegen ein Übergabeprotokoll und quittieren jede Weitergabe. Alternativ arbeiten wir mit Schlüsseltresor oder Zugangscode, je nachdem, was im Haus üblich ist.

Wie lange läuft der Vertrag?

Auf unbestimmte Zeit, kündbar mit einem Monat Frist zum Monatsende, sofern im Einzelvertrag nichts anderes vereinbart ist. Wir halten Objekte durch Verlässlichkeit, nicht durch lange Laufzeiten.

Alle Fragen und Antworten

Treppenhausreinigung in ganz Hamburg und Umgebung

Unser Betrieb sitzt in Lurup im Bezirk Altona. Von hier aus sind wir im gesamten Hamburger Stadtgebiet sowie im näheren Umland im Einsatz, von der Innenstadt bis in die Außenbezirke.